Conseguir contratar um bom empréstimo imobiliário é muito importante hoje em dia, principalmente se você está desejando obter a sua casa, apartamento, sítio, fazendo ou qualquer outro imóvel próprio. Através da ação de garantir seu próprio imóvel, você garante não somente a sua casa, como também é um bem material importante que pode ser deixado para as suas futuras gerações.
Lembrando que qualquer serviço de empréstimo deverá ser bem planejado com antecedência para que depois o consumidor possa desfrutar de seus benefícios sem se preocupar com possíveis dívidas.
O Banco do Brasil é uma instituição que há muitos anos oferece seus serviços de empréstimo para diferentes públicos, inclusive o de crédito imobiliário, podendo ser muito valioso e útil para quem está procurando esta variedade de crédito. É importante mencionar que também há a opção de empréstimo com a garantia de imóvel.
Como funciona o crédito imobiliário do Banco do brasil?
O crédito imobiliário do Banco do Brasil já existe e está disponível há muitos anos, atendendo à consumidores de todo o território do país que desejam adquirir seu imóvel próprio. Esta linha de crédito do Banco do Brasil funciona assim:
O primeiro passo que o consumidor deverá dar é calcular os valores, através de simulações na página do Melhor Trato, que terá que ter disponível mensalmente para arcar com as prestações e impostos inseridos no crédito.
O Banco do Brasil permite que seus clientes façam a contratação de forma on-line, consulte tudo sobre isso na página do Melhor Trato.
O cidadão poderá financiar por meio desta categoria de empréstimo as despesas com o cartório e com os impostos.
O cliente tem a facilidade de usar o seu FGTS para adquirir o imóvel, se assim desejar.
O consumidor tem até seis meses para começar a quitar este empréstimo.
O cliente poderá eleger um mês do ano para não ter que quitar a parcela correspondente.
Empréstimo habitacional do Banco do Brasil
Outra vertente do crédito imobiliário é a possibilidade de utilizar seu imóvel próprio como garantia para conseguir contratar um bom crédito e de qualidade. O Banco do Brasil também oferece essa opção, confira já suas principais características:
A quitação poderá ser efetuada dentro de um período de até vinte anos.
As parcelas serão fixas e mensais.
O imóvel terá que ser do tipo residencial.
O empréstimo poderá ser entre trinta e cinco mil e três milhões de reais.
Os documentos necessários serão respectivamente: a ficha de matrícula devidamente atualizada do imóvel em questão e a certidão referente aos impostos (negativa) do âmbito municipal (IPTU/TLP) sobre o mesmo imóvel.
O crédito estará sujeito à uma análise de crédito, realizada pelo Banco do Brasil, para se liberado ou não para o consumidor.
O plano de empréstimo BB Crédito Imóvel Próprio tem um período de até duzentos e quarenta meses com valores das taxas das parcelas adequadas ao seu perfil de cliente.
Empréstimo Banco do Brasil para construção, como é?
O empréstimo do Banco do Brasil destinado à compra de materiais de construção e móveis planejados. Portanto suas principais características são:
O cliente poderá eleger pagar em até cinquenta e quatro vezes.
A primeira prestação poderá ser paga em até cento e oitenta dias após a contratação.
As compras poderão ser de até cinquenta mil reais.
Um dado que é importante é que o cliente tenha em vista que deverá ter todos os seus documentos atualizados. Os documentos principais são respectivamente RG ( Documento de Identidade), CPF (Cadastro de Pessoa Física), entre outros.
As principais lojas de construção que possuem convênio com o Banco do Brasil são: Todimo, Quero - Quero e Leroy Merlin.
Neste tipo de empréstimo o limite do cartão de crédito do cliente não será usado.
É muito significativo que o consumidor antes de decidir contratar seu empréstimo faça muitas simulações, no sítio on-line do Melhor Trato, do preço do seu crédito para construção do Banco do Brasil.
Empréstimo Banco do Brasil para fazer reforma, quais são as vantagens?
O Banco do Brasil propicia uma linha de crédito que é destinada aos consumidores que desejam reformar, construir ou ainda ampliar suas propriedades. É o crédito para construção, chamada especificamente de Banco do Brasil Crédito Material Construção. Os benefícios desta modalidade de crédito são:
Toda a transação poderá ser efetuada de forma on-line.
O Banco do Brasil possui cerca de quinze milhões de consumidores que detém limite de empréstimo pré-aprovado.
Este plano de empréstimo pode financiar materiais como por exemplo tijolos, areia, madeira, ferragem, tintas, equipamentos elétricos e hidráulicos, armários, e etc.
Esta linha de crédito não financia alfasto, postes, calçadas, e todos os outros materiais inerentes à infra - estrutura exterior. Também não está apto para financiar mão - de - obra, móveis, e para recuperar determinado capital investido.
Caso o consumidor já seja um cliente do Banco do Brasil ele poderá contar com a possibilidade de financiar em até cem por cento o valor da compra.
Banco do Brasil simulador empréstimo imobiliário, como usar?
Um passo de grande importância antes de que qualquer empréstimo seja contratado é que sejam feitas inúmeras simulação prévias para que o consumidor possa tomar conhecimento dos valores com os quais terá que arcar durante o período de pagamento de todas parcelas, encargos e taxas que fazem parte de um empréstimo.
As simulações dos valores do empréstimo imobiliário do Banco do Brasil podem ser efetuadas na página digital do diário on-line O Melhor Trato. Estas simulações são gratuitas, e ao indivíduo é permitido simular quantas vezes desejar. Simular na página do Melhor Trato também é muito rápido, e fácil pois não requer de muita burocracia.
Além de efetuar as simulações com a modalidade de empréstimo imobiliário do Banco do Brasil, execute também com os planos de outros bancos, promotoras de empréstimo e instituições financeiras do seu interesse. Assim poderá comparar os resultados e ver qual é o mais atrativo para você e que se encaixa melhor no seu bolso.
Neste sentido, antes de decidir contratar um empréstimo imobiliário para financiar uma reforma na sua casa, apartamento, e etc, ou antes de financiar o seu próprio imóvel, não perca tempo e faça as simulações na página do Melhor Trato, com a devida antecedência.
Atualizado no dia: 16/08/2023
Preguntas Frecuentes
Os créditos imobiliários do BB têm boas taxas de juros?
Sim, são empréstimos muito acessíveis.
Por que é bom simular crédito?
Porque dessa forma você pode se organizar melhor.
Tenho uma casa financiada, posso financiar outra? Tenho renda suficiente, não tenho dívidas nem restrição no meu CPF.
Pode, sim. É possível ter dois financiamentos imobiliários simultaneamente, desde que demonstre que dispõe de recursos suficientes para assumir o compromisso de pagar as parcelas a cada mês. O imóvel deve ser residencial, localizado na cidade e usado como moradia, não pode ter problemas de construção e deve estar livre de dívidas. Se estiver financiando um apartamento e quiser comprar outro não poderá usar o FGTS para a segunda propriedade (já é um investimento, não uma necessidade de moradia), mas sim para a primeira. O FGTS deve corresponder pelo menos a um período de três anos. Para financiar dois imóveis ao mesmo tempo, terá que passar por uma análise detalhada da sua capacidade de crédito. Outra opção é compor a renda do segundo contrato com um parente próximo, para que essa pessoa passe a ser o cliente principal. Deste modo, o contratante inicial não compromete mais de 30% dos seus ingressos.
Sou cliente do banco do Brasil há trinta anos, gostaria de saber como faço para adquirir um financiamento imobiliário.
Pode financiar seu próprio imóvel, tanto novo quanto usado, comercial ou residencial, com possibilidade de contratar totalmente online, com seu celular ou pelo internet banking. É possível obter financiamento por 80% do valor total do imóvel, com uma quantia máxima de R$ 5 milhões e 420 meses de prazo para quitar a dívida. Para a compra de imóveis residenciais, é permitido o uso do FGTS e também pode incluir despesas de cartório e outros no financiamento, com idênticos prazos e taxas de juros. Também é permitido compor sua renda com a participação do cônjuge ou companheiros. A equipe especializada em empréstimos imobiliários acompanha o cliente ao longo de toda a operação. Para assinar o contrato deve comparecer a uma agência do banco do Brasil. Os documentos necessários são: para o comprador: proposta de financiamento, comprovante de estado civil, comprovante de endereço, ou de lugar de trabalho, carteira de trabalho, comprovante de renda e demais dados cadastrais; no caso do imóvel: IPTU regularizado, matrícula do imóvel e certidão de que ele está livre de dívidas; para o vendedor: informações cadastrais, comprovante de estado civil, contrato de compra e venda do imóvel.